Der Erwerb von Immobilien im Ausland durch eine in Spanien residente Person mit einem Gesamtbetrag ab 1.502.530,26 Euro oder eine Investition, die, unabhängig von ihrem Preis, in Ländern getätigt wird, die als Steueroasen gelten, müssen beim Investitionsregister des Wirtschaftsministeriums mit dem Formular D-7A deklariert werden. Diese Erklärung wird innerhalb eines Monats ab dem Investitionsdatum eingereicht.…

Wenn eine nicht-residente Person eine Immobilie in Spanien erwirbt, muss sie neben der Verpflichtung zur Erklärung der Vermögensübertragungs- und der Stempelsteuer und / oder der Mehrwertsteuer eine informative Deklaration dieser Investition beim  Investitionsregister des Wirtschaftsministeriums vorlegen, wenn der Gesamtbetrag 3.005.060,52 Euro übersteigt oder wenn die Investition, unabhängig von ihrer Höhe, aus Steueroasen stammt (Gibraltar gilt…

Am vergangenen Mittwoch, 8. September, hat die Verwaltungsgerichtskammer des Obersten Gerichtshofs schließlich ihren Beschluss verkündet, den Allgemeinen Stadtentwicklungsplan für Chiclana, der 2016 endgültig genehmigt wurde, für nichtig zu erklären. Die Gründe für die Absage haben im wesentlichen formellen Charakter. Neben vielen anderen Mängeln besteht der Hauptfehler darin, dass das Dokument zur Strategischen Umweltprüfung, welches die…

Im Geiste der Innovation und des Fortschritts und um unseren Kunden von TempleCAMBRIA einen guten Service bieten zu können, haben unsere Partner Juan Antonio Rodríguez García und Álvaro Morales Sousa vor kurzem die Eignungsprüfung für die Ausbildung zum Zollrepräsentanten bestanden, die von der staatlichen Agentur für Steuerverwaltung, die zum Ministerium für Finanzen und öffentliche Aufgaben…

Personen, die einen Gewinn aus der Veräußerung ihres gewöhnlichen Wohnsitzes erzielen, können von der Einkommensteuer befreit werden, wenn die verkaufende Person das 65. Lebensjahr vollendet hat oder der erzielte Betrag in einen neuen Hauptwohnsitz reinvestiert wird. Dafür müssen eine Reihe von Voraussetzungen erfüllt sein: 1. Hauptwohnsitz a)  Die Wohnung, die der Steuerpflichtige verkauft, muss als…

Infolge des Brexit gehört Großbritannien nicht mehr zur Europäischen Union. Eine der steuerlichen Konsequenzen in Spanien bestand darin, dass  natürliche Personen, die im Vereinigten Königreich resident sind und dort Wohnungseigentümer sind und diese vermieten, einen höheren Steuersatz (24%) auf das Bruttoeinkommen abführen müssen, ohne dass eine einzige Ausgabe abgezogen werden kann. Es kann daher sein,…

Im Rahmen der Brexit-Abkommen haben Spanien und das Vereinigte Königreich eine Einigung erzielt, die am 13. März 2021 veröffentlicht wurde. In dieser Einigung werden eine Reihe von Regelungen zur Bestimmung des steuerlichen Wohnsitzes festgelegt. In Übereinstimmung mit diesen Regelungen gilt eine natürliche Person als in Spanien ansässig: Wenn sie pro Kalenderjahr mehr als 183 Übernachtungen…

In jüngster Zeit haben die Telearbeit und die Möglichkeiten für einen Umzug in Länder wie Spanien mit einem besseren Klima und einer besseren Lebensqualität zugenommen. Es muss berücksichtigt werden, dass dies einige steuerliche Auswirkungen hat. Es ist wichtig zu wissen, in welchem Land Steuern für das erzielte Einkommen gezahlt werden müssen.   Wir weisen auf…

Das spezielle Steuersystem für Impatriates erlaubt Arbeitnehmern, die ihre Residenz in Spanien über einen bestimmte Arbeitstätigkeit erhalten (oder die Eigenschaft als Vorstandsmitglied einer Gesellschaft), eine Option auszuüben, die es ihnen ermöglicht, Steuern wie Nicht-Residenten zu zahlen. Diese Regelung beinhalteteine Reihe von deutlichen Steuervorteilen sowohl im Steuerzeitraum des Wohnsitz-Wechsels, als auch den fünf Folgejahren.   Um…

    Am 1. Februar 2020 verlässt das Vereinigte Königrreich Grossbritannien und Nordirland die Europäische Union und das Austrittsabkommen, das eine Ûbergangsphase bis zum 31. Dezember 2020 beinhaltet, tritt in Kraft. Artikel 18.4 dieses Abkommens sieht vor, dass britische Staatsangehörige Anspruch auf die Gewährung eines Aufenthaltsdokumentes haben, das ausdrücklich ihren Status als Begünstigte des Austrittsabkommens…